Профессиональное управление краткосрочной арендой в Тбилиси и Батуми
10Лет опыта
300+Объектов под управлением
5Рынков по миру
24/7Поддержка гостей
4,8 из 5843 отзыва
Профессиональное управление краткосрочной арендой в Тбилиси и Батуми
О Prime Host
Prime Host Georgia специализируется на профессиональном управлении объектами краткосрочной аренды в Тбилиси и Батуми. Сочетая международный опыт работы на рынках Лондона, Дубая и Бали с глубоким знанием местного рынка, мы помогаем собственникам увеличивать заполняемость, максимизировать доход от аренды и обеспечивать стабильную прибыль. Мы полностью берём на себя управление объектом — от начала и до конца, что делает наши услуги идеальным решением для владельцев, проживающих за границей или использующих недвижимость в качестве второго дома.
Мы предоставляем комплексное управление объектами краткосрочной и среднесрочной аренды в Тбилиси и Батуми: от создания объявлений, управления ценами и общения с гостями до организации уборки, технического обслуживания и подготовки финансовой отчётности. Вы получаете полностью пассивную инвестицию без необходимости заниматься ежедневным управлением.
Prime Host — международная компания, которая профессионально управляет краткосрочной арендой на пяти рынках: в Лондоне, Дубае, на Бали, в Тбилиси и Батуми. За годами работы стоят десятки тысяч заездов, поэтому процесс отлажен до мелочей и работает по международным стандартам. Мы берём объект под ключ: продающие объявления и профессиональные фото, сопровождение гостей 24/7 на их языке, заселение и выселение, уборку и смену белья, динамическое ценообразование, любые поломки и ремонт, оптимизацию расходов, отчётность и выплаты. Наша задача — выжать из недвижимости максимум дохода, а с вас полностью снять операционные заботы. В итоге объект приносит больше, а вы, где бы ни жили, не тратите на аренду ни дня.
300+
Объектов под управлением
Объекты под нашим управлением на всех рынках — от городских студий до статусных резиденций.
5
Рынков по миру
Лондон, Дубай, Бали, Тбилиси и Батуми — единый процесс и международные стандарты на каждом рынке.
4,8/5
Оценка гостей и собственников
Собственники и гости стабильно ставят нам высшие оценки.
Что мы берём на себя
Полный сервис
Prime Host предоставляет комплексное управление объектами краткосрочной аренды, позволяя собственникам получать максимальный доход без участия в ежедневных операционных процессах. Мы полностью берём на себя продвижение объекта, управление тарифами, работу с гостями, организацию уборки, техническое обслуживание и финансовую отчётность. Вы получаете стабильный доход, полную прозрачность и профессиональное управление недвижимостью по принципу «под ключ».
Все каналы — один календарь
Мы размещаем ваш объект на всех международных площадках — Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia — и на российских сервисах бронирования (Суточно.ру, Островок), а наше ПО имеет статус привилегированного партнёра у ведущих мировых сервисов. Все брони управляются централизованно, поэтому календарь всегда точен, а доход — под контролем.
Презентация и оптимизация
В нашем портфеле профессионально отснятые и оптимизированные объявления показывают загрузку до 15% выше и оценки гостей в среднем на полбалла выше — этого достаточно, чтобы поднять рейтинг объявления с 4,5 до 5,0. Мы постоянно оптимизируем объявления и размещения так, чтобы ваш объект выделялся с первой же фотографии и держал ставку выше рынка. Съёмка, тексты и подача — всё берём на себя, и большинство объектов готовы к запуску за считанные дни.
Всё в одном месте
Prime Host
Успех в краткосрочной аренде складывается из десятков деталей, доведённых до совершенства: грамотная подготовка объекта, профессиональная фотосъёмка, размещение на 10+ платформах, ответ гостю за считанные минуты — 24/7 и на пяти языках, безупречная уборка. Такой комплексный подход даёт максимальный доход и выводит объявление в топ выдачи на площадках.
Инвестору
Узнайте, сколько принесёт ваша недвижимость на краткосрочной аренде под управлением Prime Host.
Где мы работаем
В Грузии мы ведём два рынка — Тбилиси, столицу, и Батуми на побережье Чёрного моря. Это часть международной сети из пяти рынков, и оба города управляются по единому процессу и международным стандартам Prime Host.
Выгода
За плечами Prime Host десятки тысяч заездов на пяти рынках мира. Мы полностью ведём объявления, цены, гостей, уборку и ремонт, поэтому недвижимость приносит до 23% больше, чем у собственников с другими операторами — и без единой ежедневной заботы, где бы вы ни жили.
Взять в управлениеТри шага к большему доходу
Расскажите о своей недвижимости всего в несколько кликов. Никаких обязательств.
Наши специалисты разберут ваш объект, покажут потенциал краткосрочной аренды и подготовят персональное предложение.
От фотосъёмки до настройки — готовим объявление на всех международных и российских площадках. Большинство объектов запускается в течение недели.
Дальше всё на нас: гости, цены, уборка, ремонт. Следите за показателями и доходом в личном кабинете собственника.
Знакомьтесь: наши собственники
Собственник · живёт за рубежом
«Я живу за границей и доверил Prime Host краткосрочную аренду своей квартиры ещё в 2021 году — и до сих пор не нарадуюсь. Всё поставлено на поток и работает как часы: гости, цены, отчётность. Я не трачу ни минуты на операционку, а доход стабильно выше, чем был раньше. Смело порекомендую их любому собственнику, который хочет получать максимум от недвижимости, не занимаясь ею лично».
Бесплатная консультацияPrime Host · Грузия
Тарифы
Один объект
От 2 объектов
Для отдельных домов и квартир в Грузии — независимо от того, владеете вы одним объектом или несколькими.
Единый ответственный процесс
От первого расчёта до каждого выезда гостя ваш объект ведёт единый отлаженный процесс по международным стандартам Prime Host — без колл-центров и передачи из рук в руки. Один ответственный за результат: доход, состояние квартиры и довольные гости. Мы относимся к вашей недвижимости как к своей.
Обсудить ваш объектНам доверяют
Поддержка
Ремонт под ключ
Сначала нужно привести недвижимость в порядок? Prime Host Renovations делает ремонт от коробки до сдачи по одному договору — тот же объект, четыре этапа.
Среднесрочная и корпоративная аренда
Помимо краткосрочной аренды мы ведём корпоративное и среднесрочное проживание на срок от трёх до шести месяцев — переезды, командировки и проектные команды в длительных поездках. В межсезонье, где это выгоднее, мы переключаем объект на такой формат: единый процесс берёт на себя бронирования, договоры, уборку, ремонт и сопровождение гостей 24/7, чтобы недвижимость была занята и приносила доход круглый год.
Бесплатный расчёт