Есть недвижимость в Тбилиси или Батуми? Узнайте, сколько она может приносить под полным управлением.Получить бесплатный расчёт.

Услуги · Обслуживание недвижимости

Ухоженная, безопасная и всегда готовая к приёму гостей

Собственная команда в Грузии поддерживает вашу недвижимость в идеальном состоянии — профилактические проверки, быстрый ремонт и полное соблюдение норм безопасности, — чтобы гостям было комфортно, отзывы оставались высокими, а ваш актив не терял в цене.

Обсудить ваш объектЗаказать звонок
Ухоженная жилая высотка в Грузии
СвояСобственная команда по обслуживанию
24/7Реагирование на любую проблему
Каждый заездПрофилактические проверки
С отчётомВсё задокументировано

Проактивно, круглый год

Неполадки устраняются до того, как они обойдутся вам дорого

От планового обслуживания до срочного ремонта — мы берём на себя весь уход за вашей недвижимостью и оперативно решаем проблемы, чтобы мелкая неисправность не превратилась в плохой отзыв или крупный счёт.

Профилактические проверки после каждого заезда
Профилактические проверки после каждого заезда
Мы осматриваем жильё между гостями и устраняем мелкие неполадки до того, как о них напишут в отзыве.
Связаться
Кондиционеры, сантехника и электрика
Кондиционеры, сантехника и электрика
Плановое обслуживание и быстрый ремонт систем, которые гости замечают в первую очередь: прохладный воздух, горячая вода, работающие розетки.
Связаться
Бытовая техника и фурнитура
Бытовая техника и фурнитура
Обслуживание, ремонт и замена техники, сантехнического оборудования и всего, что изнашивается в повседневном использовании.
Связаться
Безопасность и соответствие нормам
Безопасность и соответствие нормам
Датчики дыма и угарного газа устанавливаются, проверяются и обслуживаются, а по каждому объекту ведётся учёт.
Связаться

Почему это важно

Постоянный уход защищает ваши вложения

Хорошее обслуживание решает сразу две задачи: сегодня оно обеспечивает комфорт гостей и высокие отзывы, а на перспективу сохраняет стоимость вашей недвижимости. Мы непрерывно следим за инженерными системами, фурнитурой и оборудованием безопасности — профессионально, безопасно и полностью прозрачно, чтобы ничего не откладывалось до момента, когда это станет дорого.

Что мы охватываем

Полный уход за недвижимостью

Как это работает

Одна заявка — и всё под ключ

01

Проблему заметили или сообщили о ней

Сообщение от гостя или одна из наших проверок выявляет то, что требует внимания.

02

Выезжает наша команда

Наша собственная команда по обслуживанию в Грузии приезжает быстро — днём или ночью, если случай срочный.

03

Устранено и задокументировано

Ремонт выполняется по стандарту и фиксируется с заметками и фотографиями.

04

Вы получаете отчёт

Обо всём мы отчитываемся перед вами, а расходы при необходимости согласовываются заранее.

Локально и с ответственностью

Одна выделенная команда для вашей недвижимости

От первого расчёта до каждого выселения гостя за ваше жильё отвечает одна местная команда в Грузии — без колл-центров и передачи из рук в руки. Мы знаем эти дома, местные требования и ожидания гостей и относимся к вашей недвижимости как к своей.

Бесплатный расчёт
Жильё для отдыха в Грузии под управлением Prime Host

Prime Host · Грузия

Подготовим вашу недвижимость к сдаче на Airbnb менее чем за 7 дней

  • Местная команда на месте
  • Круглосуточная поддержка гостей
  • Готово к Airbnb примерно за семь дней
  • Доход до 23% выше, чем у других операторов
Взять в управление
Мы работаем в 4+ странах
Все регионы

На шаг впереди проблемы

Мы замечаем мелкие неполадки первыми

Самый дешёвый ремонт — тот, что сделан вовремя. Наша собственная команда проводит профилактические проверки и реагирует быстро — на объекте всего за 30 минут.

01Осмотры после заезда
Быстрая проверка после каждого заезда выявляет износ до того, как он обернётся вызовом мастера прямо во время бронирования.
02Оптовые цены — в вашу пользу
Благодаря объёму закупок мы получаем более низкие цены на запчасти и услуги специалистов, чем при разовом заказе — и эта экономия достаётся вам.
03График профилактики
Обслуживание кондиционеров и плановый уход планируются заранее, что продлевает срок службы ваших систем.
04Собственная команда
Одна ответственная бригада поддерживает вашу недвижимость в безопасном и готовом к приёму гостей состоянии — никаких перекладываний вины между подрядчиками.

В идеальном состоянии круглый год

Поддержка

Частые вопросы об обслуживании

Услуга

+ Что входит в обслуживание недвижимости?
Проактивный и реактивный уход: плановые проверки между заездами, оперативный ремонт, обслуживание техники и инженерных систем, а также координация специалистов для более крупных работ — всё фиксируется и передаётся вам в отчёте. Мы находим мелкие неполадки во время смены гостей, пока они не превратились в аварии посреди проживания, — это защищает и ваши отзывы, и долгосрочную стоимость недвижимости.
+ У вас своя команда или субподрядчики?
Ключевые направления — уборка, бельё, работа с гостями и обслуживание — у нас собственные, поэтому стандарты, сроки и ответственность лежат на нас. Для узкоспециализированных работ мы привлекаем проверенных партнёров, с которыми работаем годами, — но отношения, контроль качества и единая точка контакта остаются за вами через Prime Host.
+ Как быстро вы реагируете на проблему?
Для гостя — мгновенно: наша команда на связи 24/7 и разбирается с ситуацией на месте, — а для любых физических работ выезжаем быстро, обычно примерно за час при настоящей аварии. Именно быстрое решение превращает потенциальную катастрофу в мелочь, о которой гость едва вспомнит.

Безопасность

+ Вы занимаетесь датчиками дыма и угарного газа?
Да. Исправные, связанные между собой датчики дыма и угарного газа — это требование закона и основа безопасности, поэтому мы проверяем их при смене гостей, при необходимости меняем батарейки и сами устройства и ведём учёт. Это часть того, чтобы ваша недвижимость соответствовала нормам и была по-настоящему безопасной для гостей.
+ Кто ведёт документацию по соответствию нормам?
Мы — сертификаты газовой безопасности, электротехнические отчёты EICR, проверки приборов (PAT), контроль датчиков и всё остальное отслеживаются, вовремя обновляются и хранятся, так что вы всегда готовы к проверке и, что важнее, действительно в безопасности. Доступ к документам открыт в любой момент через вашу личную панель.

Стоимость

+ Как оплачивается ремонт?
По себестоимости, с постатейной разбивкой в вашем ежемесячном отчёте — без управленческой наценки на запчасти и работу. Мелкий ремонт в пределах заранее согласованной суммы выполняется сразу, чтобы гости оставались довольны, а более крупные работы мы оцениваем и согласовываем с вами до начала.
+ Согласуете ли вы расходы со мной заранее?
Для всего, что превышает небольшой заранее согласованный порог, — да: мы даём смету и получаем ваше одобрение до трат. Ниже этого порога мы вправе устранять мелкие неполадки сразу, чтобы проблема гостя не переросла в плохой отзыв, а затем всё прозрачно расписываем постатейно.
Держите недвижимость под защитой и готовой к приёму гостейЗаказать звонок

Обслуживание под контролем, стоимость под защитой

$3M

Полное страхование при каждом заезде

До $3 миллионов защиты от ущерба при каждом заезде — если гость повредит вашу недвижимость или её содержимое, мы берём на себя урегулирование и ремонт.